O Poder da Imagem

Quer vender o seu imóvel? As fotografias imobiliárias são o seu melhor aliado.

O impacto da imagem pode ser determinante para captar a atenção dos potenciais compradores ou ser, simplesmente, ignorado. Partilho consigo algumas ideias para criar fotografias imobiliárias que atraiam compradores e destaquem o seu imóvel no mercado de forma a promover uma venda célere e eficaz.

1 – Prepare o seu imóvel

Antes de fotografar, prepare o seu imóvel de forma a que fique aprazível para potenciais clientes compradores. Arrume a sua casa, limpe as superfícies, realce os pontes fortes, evite objetos espalhados no chão, etc .... Uma casa bem preparada cria uma base sólida para imagens atraentes e ajuda os compradores a visualizarem-se a viver no espaço.

2 – Use uma iluminação Adequada

A iluminação é essencial para obter fotografias de qualidade. Para aproveita a luz natural, abra os cortinados, os estores e se for o caso, use luz adicional para eliminar as sombras indesejáveis. Deve evitar o uso do flash visto criar reflexos e alterar a aparência dos espaços.

3 – Use fotografias de alta resolução e edite-as

A qualidade das fotografias é fundamental. Faça uso de uma câmara de alta resolução ou de um smartphone com uma boa câmara para obter imagens nítidas e detalhadas. Evite fotografias desfocadas ou granuladas, pois isso pode afetar negativamente a perceção do comprador acerca do imóvel.  Posteriormente, edite as fotografias de forma a poder retificar o contraste, a luz, a intensidade das cores, etc ...  melhorando a qualidade da fotografia.

4 – Escolha os Ângulos 

Faça fotos de diferentes ângulos e veja qual o melhor se adequa ao espaço, de forma a que se torne agradável e convidativo. Salientes os aspetos mais importantes, por exemplo uma cozinha moderna. 

5 – Destaque os Detalhes

Fotografe não só os espaços gerais como saliente aspetos que favoreçam o seu imóvel e o tornam único, por exemplo acabamentos de alta qualidade, um Hall de entrada espaçoso, áreas renovadas, etc ... Ao mostrar esses espaços, proporciona uma experiência mais rica aos potenciais compradores.

6 – Contextualize a zona

Deve incluir algumas fotografias que mostrem a zona circundante do imóvel. Se for uma zona com parques ou áreas ajardinadas, deverá registar essas imagens das áreas comuns. Tal ajuda os potenciais compradores a ter uma noção mais completa do ambiente onde o imóvel se encontra localizado.

7 – Contrate um Fotógrafo Profissional

Se não se sentes muito à vontade com uma máquina fotográfica, deve ponderar contratar um fotógrafo profissional especializado em fotografia imobiliária. Um fotógrafo experiente sabe como capturar os melhores ângulos, utilizar a iluminação adequada e destacar os detalhes que tornam o seu imóvel único. 

Conclusão

Não subestime o poder da imagem na venda da sua casa. As imagens de qualidade e impactantes atraem compradores, destacam o imóvel no mercado e aumentam as hipóteses de uma venda célere e eficaz.

Boa sorte e que consiga atrair os compradores certos com imagens impressionantes!

Se quiser comprar ou vender uma casa ou tens alguma questão relacionada com o imobiliário, podemos ajudar-te. Contacta-nos hoje mesmo!